1979〜1989年築, 専有面積40.34㎡〜60.34㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+9.4%
目黒区
122.2万円/㎡
前年比+22.9%
サンハイム祐天寺
東京都目黒区中町二丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩6分
1984年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 50.34㎡の場合
相場
4,636万円
92.1万円/㎡
2,898
4,056
5,215
6,373
AI査定結果
推定相場価格
4,636万円
92.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,056万円〜5,215万円
80.6万円/㎡〜103.6万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月9日
サンハイム祐天寺
4,500万円（89.4万円/㎡）/ 3階 / 50.34㎡ / 1LDK+S(納戸)
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は103.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | 4,500万円 | 89.4万円 | 3階 | 50.34㎡ | 1LDK+S(納戸) | 北東 |
| 2024/05/30 | 4,500万円 | 89.4万円 | 3階 | 50.34㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/10 | 1,350万円 | 67.1万円 | 6階 | 20.11㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/22 | 4,600万円 | 91.4万円 | 3階 | 50.34㎡ | 1LDK+S(納戸) | 北東 |
| 2024/02/26 | 1,860万円 | 92.5万円 | 6階 | 20.11㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/16 | 4,498万円 | 99.7万円 | 4階 | 45.1㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/04 | 4,498万円 | 107.9万円 | 4階 | 41.68㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/25 | 4,690万円 | 104.0万円 | 4階 | 45.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/20 | 4,690万円 | 112.5万円 | 4階 | 41.68㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 4,890万円 | 108.4万円 | 4階 | 45.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 4,890万円 | 108.4万円 | 4階 | 45.1㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/08/24 | 4,998万円 | 110.8万円 | 4階 | 45.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/19 | 4,890万円 | 117.3万円 | 4階 | 41.68㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/28 | 4,998万円 | 119.9万円 | 4階 | 41.68㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/21 | 5,198万円 | 115.3万円 | 4階 | 45.1㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/05/08 | 5,198万円 | 124.7万円 | 4階 | 41.68㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/04/30 | 5,398万円 | 129.5万円 | 4階 | 41.68㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/04/04 | 4,280万円 | 94.9万円 | 4階 | 45.1㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/03/16 | 4,150万円 | 92.0万円 | 4階 | 45.1㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/01/08 | 4,400万円 | 97.6万円 | 4階 | 45.1㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は97.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | サンハイム祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅6分 | 4,500万円 | 89.4万円 | 50.34㎡ | 1LDK+S(納戸) | 3階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/03 | 第2市川荘 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅7分 | 4,998万円 | 110.8万円 | 45.1㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/09 | グレイスハイツ祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅6分 | 5,790万円 | 102.1万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/20 | プロスペアー祐天寺第2 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅5分 | 4,600万円 | 91.4万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2021/10/11 | プロスペアー祐天寺テラス 目黒区中央町二丁目 | 祐天寺駅10分 | 4,480万円 | 89.6万円 | 50.02㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2022/07/31 | インペリアル学芸大学フラット 目黒区中央町二丁目 | 学芸大学駅10分 | 4,699万円 | 100.6万円 | 46.71㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/02 | ハイヴ学芸大 目黒区中央町二丁目 | 学芸大学駅7分 | 5,380万円 | 94.1万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/20 | セザール祐天寺 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅6分 | 3,980万円 | 99.0万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/16 | コープ野村祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅11分 | 5,580万円 | 90.1万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2024/09/13 | 学芸大学パークホームズ 目黒区五本木二丁目 | 学芸大学駅7分 | 7,180万円 | 120.2万円 | 59.75㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/20 | 光建ハイムブリリアンス目黒 目黒区中町一丁目 | 学芸大学駅13分 | 3,780万円 | 71.7万円 | 52.75㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/02 | ダイアパレス学芸大 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅6分 | 3,980万円 | 99.1万円 | 40.18㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/18 | ライオンズマンション学芸大学 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅8分 | 3,990万円 | 99.8万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、目黒区では22.9%上昇しています。